fbpx

Zarządzanie najmem koszt – wiele osób wpisuje w wyszukiwarkę takie hasło, zadając sobie pytanie jakie są ceny usługi zarządzania najmem. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się kosztom, które ponoszą właściciele lokali, jeśli chcą zlecić zarządzanie najmem swojego mieszkania specjalistom. 

Wynajęcie lokalu z pomocą specjalistów – jak to wygląda i ile kosztuje?

Część firm oferuje nie tylko pełne zarządzanie najmem przez cały okres trwania umowy, ale także proponuje właścicielom mieszkań pomoc na początkowym etapie całego procesu wynajmu. Jest tak, ponieważ to na początku zwykle dzieje się najwięcej np.:

  • właściciel musi opracować ofertę wynajmu tj. przygotować mieszkanie, zrobić dobre zdjęcia i napisać ogłoszenie,
  • właściciel musi także wystawić ogłoszenie na wybranych serwisach, odpowiadać na zapytania, a czasem także reklamować mieszkanie, żeby przyspieszyć wynajem,
  • dalej na właściciela czekają spotkania z potencjalnymi lokatorami, wybór tego odpowiedniego i zabezpieczenie się dobrą umową. 

Jak widzisz, jest to sporo zadań, które nierzadko zajmują wiele dni, a nawet tygodni. W takim przypadku często właścicielom opłaca zapłacić profesjonalnemu zarządcy.

Koszt takiej usługi w InHarbor wynosi wysokość jednomiesięcznego czynszu brutto i jest to bardzo dobra oferta na rynku.

Pełne zarządzanie najmem koszt – zakres działania 

zarządzanie najmem cennik

Wielu właścicieli woli z góry zdecydować się na usługę pełnego zarządzania najmem. Co to oznacza? Pomoc zarządcy najmem odbywa się nie tylko na początkowym etapie, ale także później. Oprócz wcześniej wymienionych zadań, takich jak przygotowanie lokalu, zrobienie zdjęć czy reklamowanie ogłoszeń na portalach, można skorzystać z usługi na:

  • pobór opłat od najemcy razem z rozksięgowaniem,
  • opiekę nad najemcami – odbieranie od nich telefonów, rozwiązywanie ich problemów,
  • koordynacji napraw usterek i ewentualnych remontów, 
  • w przypadku problemów z lokatorem, prowadzenie miękkiej lub twardej windykacji.

Część właścicieli mieszkań nigdy nie trafiła na problematycznego lokatora, któremu zdarzają się częste usterki w lokalu lub brak dotrzymywania warunków umowy. Jednak nigdy nie wiadomo na kogo się trafi. Może się okazać, że zarządzanie najmem zajmuje kilka godzin miesięcznie i opłaca się skorzystać z usług firmy, takiej jak In Harbor.

W In Harbor oferujemy Ci pełną obsługę najmu za 15% od czynszu dla właściciela wskazanego w umowie. Jest to bardzo dobra cena, tym bardziej biorąc pod uwagę naszą skuteczność i doświadczenie. 

Zarządzanie najmem koszt – podsumowanie

Na rynku możesz znaleźć różne oferty cenowe, jeśli chodzi o zarządzanie najmem. Kwota może zależeć od tego, w jakiej miejscowości znajduje się mieszkanie na wynajem. Inne będą kwoty za zarządzanie najmem w stolicy, a inne w średniej wielkości miejscowości. Jeśli masz pytania o profesjonalne zarządzanie najmem, napisz do nas!

Przeczytaj także jak znaleźć odpowiedniego lokatora do mieszkania – Idealny lokator do mieszkania – jak go znaleźć?