Chcesz mieć pewność, że finanse Twojej wspólnoty mieszkaniowej są prawidłowo prowadzone? Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie księgowości wspólnoty i jej finansów. Zapewniamy bezpieczeństwo zarządowi oraz wszystkim mieszkańcom. Sprawdź, co możemy dla Ciebie zrobić!

    Pełna obsługa księgowa

    Zadbamy o wszystkie aspekty księgowości Twojej wspólnoty mieszkaniowej. Doświadczeni specjaliści prowadzą księgi rachunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami, rozliczają opłaty od mieszkańców (czynsze, fundusz remontowy, media), prowadzą konta bankowe wspólnoty, sporządzają sprawozdania finansowe, a także rozliczają się z urzędami. Dzięki naszej obsłudze zyskujesz pewność, że finanse Twojej nieruchomości są zarządzane w profesjonalny i rzetelny sposób.

    Przejrzyste rozliczenia wspólnoty mieszkaniowej

    Wiemy, jakie znaczenie ma transparentność finansów. Dlatego będziesz regularnie otrzymywać od nas jasny i zrozumiały raport z informacjami o przychodach i wydatkach wspólnoty. Znajdziesz w nim szczegółowe dane na temat zebranego czynszu, wydatków na media, kosztów konserwacji i napraw, a także stanu funduszu remontowego. Gwarantujemy terminowe regulowanie należności i przestrzeganie wszystkich wymaganych przepisów prawa. W ramach rozliczeń wspólnoty mieszkaniowej zajmujemy się również windykacją należności – dbamy o terminowe wpływy na konto wspólnoty!

    Nowoczesne zarządzanie finansami

    InHarbor stawia na nowoczesne rozwiązania w zakresie zarządzania finansami. Zapewniamy dostęp do platformy online, dzięki której możesz na bieżąco monitorować stan finansów wspólnoty. Będziesz mieć podgląd wszystkich dokumentów i rozliczeń wspólnoty mieszkaniowejw jednym miejscu, o dowolnej porze. To wygodne i bezpieczne rozwiązanie, które pozwala Ci mieć pełną kontrolę nad zarządzaniem pieniędzmi wspólnoty.

    Planowanie budżetu wspólnoty

    Oprócz bieżącej księgowości wspólnoty pomagamy również wplanowaniu budżetu wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnie z zarządem analizujemy przewidywane przychody i wydatki, optymalizujemy koszty i szukamy oszczędności. Dzięki temu możesz efektywnie gospodarować środkami i realizować zaplanowane inwestycje. Dbamy o to, aby planowanie budżetu wspólnoty było przejrzyste i zgodne z oczekiwaniami mieszkańców.

    Zaufaj doświadczeniu InHarbor!

    Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci wybrać najlepsze rozwiązania dla Twojej wspólnoty mieszkaniowej. Doradzimy w zakresie rozliczeń, księgowości i finansów, a także przygotujemy indywidualną ofertę.

    Gwarantujemy:

    • profesjonalną obsługę,
    • przejrzyste rozliczenia,
    • terminowość,
    • bezpieczeństwo,
    • oszczędność czasu i pieniędzy.

    Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

    FAQ

    Jak rozlicza się wspólnota mieszkaniowa?

    Rozliczenie wspólnoty mieszkaniowej to proces podsumowania i rozdysponowania środków pieniężnych wspólnoty za dany rok. Obejmuje zestawienie przychodów (zaliczki od mieszkańców) i wydatków (koszty utrzymania nieruchomości, remonty, media). Wynik rozliczenia może być nadwyżką lub niedopłatą. Nadwyżkę można przeznaczyć na fundusz remontowy lub zwrócić mieszkańcom. Natomiast niedopłata jest pokrywana z dodatkowych wpłat od mieszkańców. Rozliczenie powinno być transparentne i dostępne dla wszystkich właścicieli lokali.

    Co można finansować z funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej?

    Fundusz remontowy jest przeznaczony na pokrycie kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w dobrym stanie technicznym. Można z niego sfinansować m.in. remonty elewacji, dachów, klatek schodowych, wymianę instalacji, ocieplenie budynku, a także modernizację części wspólnych nieruchomości, takich jak place zabaw czy parkingi. Decyzję o wydatkowaniu środków z funduszu remontowego podejmują właściciele lokali na zebraniu wspólnoty.

    Jaką księgowość prowadzi wspólnota mieszkaniowa?

    Ustawa o własności lokali nie zobowiązuje wspólnot mieszkaniowych do prowadzenia pełnej księgowości. W związku z tym większość wspólnot stosuje uproszczoną formę ewidencji finansowej, która koncentruje się na rejestracji przychodów i rozchodów związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną. Pełna księgowość, obejmująca bilans, rachunek zysków i strat oraz informację dodatkową, może być prowadzona przez wspólnotę dobrowolnie, na podstawie uchwały właścicieli lokali.