O ile obsługa najmu to końcowy efekt dobrze przeprowadzonej promocji, o tyle na tę ostatnią powinno się mieć różny od konkurencji pomysł.
Jak więc odpowiednio wyeksponować naszą markę?
Obsługa najmu – zastosowanie zasady kontrastu w aranżacji, prezentacji i promocji
Jak wiadomo, im coś bardziej wpisuje się w trend i kanon (obsługa najmu czy sama branża nieruchomości nie stanowi tu wyjątku), tym jest to mniej wyraźne, zróżnicowane i uwydatniające wyróżnik. Jako że wszyscy zaangażowani wybijają swój brand lub produkt w oparciu o wspólny motyw.
Aby więc przełamać tę tendencję, wyodrębniając własną markę w znaczący sposób względem konkurencji, należy uderzyć w przeciwieństwo tej sytuacji. Na przykład poprzez wykorzystanie już zastałego trendu lub schematu jako elementu kontrastującego na tle innego, który świadomie wprowadzimy.
Nietypowe podejście do promocji, czyli skuteczne strategie marketingowe inaczej
Sposób użycia omawianej zasady kontrastu należy zastosować w trzech filarach stanowiących o naszej usłudze bądź produkcie. W tym wypadku w:
- aranżacji wnętrza;
- prezentacji (w sposobie kreacji materiałów przedstawiających mieszkanie);
- promocji w social mediach.
Obsługa najmu a zastosowanie zasady kontrastu – dla kogo jest to rozwiązanie?
Omawiany sposób, z uwagi na powszechność występowania pierwszego niezbędnego nam składnika: białych ścian i innych szarości odznaczających się, np. w doborze mebli, nie wymaga twardej ingerencji w stan mieszkania. A jedynie użytku odpowiednich dodatków i akcesoriów.
Nie jest to więc wyłącznie koncepcja dla początkującego inwestora, a pomysł mocno uniwersalny. To jest również w sytuacji, gdy obsługa najmu jest już w lokalu prowadzona. Aby więc wybić się na tle konkurencji musimy zacząć od podstaw.
1. Wybierz motyw, czyli niestandardowe spojrzenie na strategie marketingowe w odniesieniu do aranżacji
Wykorzystanie elementu odznaczającego się na tle zawsze obecnej we wzornictwie i trendach bieli, beżów i szarości, wymaga znalezienia czegoś im przeciwstawnego. W tym wypadku może to być np. motyw wiosny lub jesieni. Wprowadzenie przy tej okazji wyraźnie żywych i skorelowanych z nimi odcieni, takich jak bordowy, przygaszona pomarańcza lub stonowany, ciemny kolor zieleni wzmocni atrakcyjność wizualną miejsca. A uwzględnienie odpowiednich i powiązanych tematycznie dodatków: narzut na meble, poduszek, zasłon, wazonów i koców podkreśli walory wybranej koncepcji.
2. Twórz poczucie wrażenia, jakie będzie towarzyszyć osobie, czyli odpowiednie wykorzystanie aranżacji w prezentacji
Użytek powyższych akcesoriów i kompozycji kolorystycznej powinien być odpowiednio przedstawiony osobie zainteresowanej. To jest w taki sposób, aby miała wyraźne wrażenie, jakiego typu doświadczenie stanie się jej udziałem w naszej przestrzeni. Jeśli więc wybieramy motyw wiosny lub jesieni, powinniśmy sugerować poprzez materiały promocyjne i umiejętny storytelling, że aromatyczna herbata lub grzaniec pod kocem przy iskrzącej się świecy to: „typowa” okoliczność, do której predysponuje nasze wnętrze.
3. Wykorzystaj technikę negacji kierunku większości, czyli jak podejść do promocji
Wszechobecność bieli i szarości, choć z natury nudna, jest jednak w danym wypadku naszym sprzymierzeńcem. Możne je bowiem spożytkować jako element odznaczający nasze nietypowe podejście i dbałość o komfort najemcy. Na przykład poprzez dobitne podkreślanie żywej natury naszych mieszkań w kontraście do standardowego vibe’u i designu, na które stawia reszta.
Jeśli chcemy więc, aby nasza nieruchomość i obsługa najmu wiązały się z wymierną korzyścią, lepiej ukierunkować odpowiednio działania, wybierając nietypową, acz przez to skuteczną strategię marketingową na przyszłość.